Huis Te koop Oostende
Thomas Van Loostraat 69 8400 Oostende
(prachtig ingerichte eengezinswoning ook ideaal voor tweede verblijf ruimte voor 10 personen)
- € 399.000
- Halfopen
- 66 m²
- 180 m²
De centrale ligging van deze woning biedt het best van twee werelden. Aan de ene zijde bevindt zich het bruisende Oostende, een levendige stad vol activiteiten, cultuur en een levendige sfeer.
Aan de andere zijde ligt het Bredene en het idyllische De Haan.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, dankzij de nabijheid van de N34/A10.
De kusttram, die vlakbij passeert, biedt u de kans om moeiteloos verschillende kuststeden te verkennen.
Deze prachtige volledig gerenoveerde woning strekt zich uit over drie verdiepingen. De slimme indeling van de ruimte zorgt voor comfort en privacy voor elke bewoner.
Deze woning kan zowel dienen als vakantiewoning of als hoofdverblijf.
Gelijkvloers:
Hier vindt u een gemeenschappelijke woonkamer met aparte ingang,. De leefruimte is smaakvol ingericht.
De aparte keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Er is tevens een eerste badkamer die modern is ingericht en bestaat uit lavabo, douche en toilet.
Eerste en Tweede Verdieping:
Op beide verdiepingen vindt u een ruime leefruimte met slaapbank ,een aparte badkamer die modern en goed uitgerust is en een aparte slaapkamer.
Een handige berging biedt extra ruimte voor het opbergen van bagage, persoonlijke spullen.
De ideale woning voor een vakantiewoning voor een groot gezin. Het biedt ruimte aan 10 personen.
Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen die niet alleen het comfort verhogen, maar ook bijdragen aan duurzaamheid en gemak.
Er zijn zonnepanelen, airco met warmtepomp biedt het beste van twee werelden. u kan genieten van koelte tijdens warme zomerdagen en tegelijkertijd gebruikmaken van energiezuinige verwarming in koelere periodes.
De woning is volledig onderkelderd, hier kan, indien gewenst een wasmachine worden voorzien. Fietsen kunnen via een speciaal systeem in de inkomhal worden opgeborgen.
De meubels, alle inboedel en elektro kunne optioneel bijgekocht worden, allemaal nieuwstaat: VP 15 000 EUR
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1948 |
Renovatiejaar | 2018 |
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Gerenoveerd |
Beschikbaar | Bij akte |
Bemeubeld | Ja |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
EPC | 135 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20230303-0002826927-RES-2 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 66 m² |
Bewoonbare opp. | 180 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | 56,3 m² | Met 2 aparte bergingen en traphal aansluiting voor wasmachine |
Inkomhal | Gelijkvloers | 6 m² | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | 25,6 m² | met slaaphoek biedt slaapmogelijkheid aan max 2 personen. |
Keuken | Gelijkvloers | 12,3 m² | Volledig geïnstalleerd |
Badkamer | Gelijkvloers | 4,2 m² | Toilet, lavabo en inloopdouche |
Slaapkamer | Gelijkvloers | - | de leefruimte op het gelijkvloers kan ook als slaapkamer worden gebruikt |
Inkomhal | Verdieping 1 | 6,9 m² | - |
Woonkamer | Verdieping 1 | 20,8 m² | via zetelbed kunnen hier 2 personen overnachten |
Keuken | Verdieping 1 | 6,1 m² | Volledig geïnstalleerd |
Berging | Verdieping 1 | 4,1 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,1 m² | uitgerust met tweepersoonsbed |
Badkamer | Verdieping 1 | 3,8 m² | Toilet, lavabo en inloopdouche |
Berging | Verdieping 1 | 1 m² | Kleine berging tussen verdieping 1 en 2 |
Slaaphoek | Verdieping 1 | - | door een zetelbed in de woonruimte is er ruimte voor 2 personen |
Inkomhal | Verdieping 2 | 3,4 m² | - |
Woonkamer | Verdieping 2 | 20,8 m² | zetelbed biedt slaapmogelijkheid aan 2 personen |
Keuken | Verdieping 2 | 6,1 m² | Volledig geïnstalleerd |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 12,1 m² | uitgerust met tweepersoonsbed |
Badkamer | Verdieping 2 | 3,8 m² | Toilet, lavabo en inloopdouche |
Berging | Verdieping 2 | 4,1 m² | - |
Slaaphoek | Verdieping 2 | - | door een zetelbed in de woonruimte is er ruimt voor 2 personen |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Bevloering | Laminaat |
Dakisolatie | Geïsoleerd volgens de norm |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Rolluiken | Elektrische rolluiken |
Sanitair | Absolute nieuwstaat |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Financieel
Prijs | € 399.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 804,00 |
(prachtig ingerichte eengezinswoning ook ideaal voor tweede verblijf ruimte voor 10 personen) Te koop Oostende
Thomas Van Loostraat 69 8400 Oostende
€ 399.000- Halfopen
- 66 m²
- 180 m²