Appartement Te koop Oostende

Rietstraat 61/0001 8400 Oostende

Duplexappartement - zonnige tuin - 3 slaapkamers - mogelijkheid tot aankoop garage

  • € 230.000
  • 233 m²
  • 134 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2415)

Ontdek dit  centraal gelegen duplex appartement , gunstig gelegen in het hart van Oostende, nabij de A10 en het bruisende stadscentrum.

Bij binnenkomst door de ruime gemeenschappelijke hal wordt u verwelkomd in dit ruime duplexappartement.

Op het gelijkvloers treft u een keuken met aangrenzende berging en een  woonkamer aan.
Hoewel momenteel gescheiden, biedt de indeling de mogelijkheid om deze ruimtes om te vormen tot een grote open eetkamer met uitzicht op de prachtige, zonnige tuin.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een gezellige zithoek met een open haard wacht.
Een badkamer met wastafel, bad en toilet en drie volwaardige slaapkamers maken deze verdieping compleet.

De gemeenschappelijke zolder biedt extra opslagruimte, met recente isolatie en vernieuwde ramen en deur achteraan werd er bewust op energiezuinigheid ingezet.
Dankzij de twee verwarmingskringen kunt u ruimtes afzonderlijk naar uw persoonlijke behoefte verwarmen, waardoor u controle heeft over uw energieverbruik en -kosten.  Een uitstekende EPC score B is dus zeker een troef! 

Een aparte garage, optioneel beschikbaar voor aankoop tegen een prijs van 39.000 EUR, maakt deze woning compleet.

Mis deze kans niet om te genieten van het comfort, de efficiëntie en de centrale ligging van dit  duplexappartement

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1966
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Neen

EPC gegevens

EPC 186 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240321-0003185010-RES-1
Label epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20240101-000304999-GD-1

Bebouwing

Totale opp. grond 233 m²
Bewoonbare opp. 134 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - deze kan afzonderlijk worden aangekocht. VP 39 000
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers 21,27 m² -
Keuken Gelijkvloers 8,5 m² -
Berging Gelijkvloers 2,7 m² -
Zolder Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 10,8 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 14,4 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 7,2 m² -
Badkamer Verdieping 1 6,2 m² -
Toilet Verdieping 1 - in de badkamer

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Regenwater
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 230.000

Duplexappartement - zonnige tuin - 3 slaapkamers - mogelijkheid tot aankoop garage Te koop Oostende

Rietstraat 61/0001 8400 Oostende

estate img € 230.000
  • 233 m²
  • 134 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2415)